Управделами президента РФ заплатит 250 млн долларов сыну Якунина

Управделами президента РФ заплатит 250 млн долларов сыну Якунина

07 июля 2015

Олег Крапивин

Как пишет «Фонтанка.ру», заплатить управделами президента должно за реконструкцию Дома со львами на Вознесенском проспекте Санкт-Петербурга, где два года назад была открыта гостиница сети Four Seasons.

Исторический особняк был передан ЗАО «Тристар инвестмент холдингс» по договору долгосрочной аренды. В 2009 году компания выбрала генподрядчика реконструкции здания - компанию «Интарсия». Но спустя 3 года «Тристар» заявил о расторжении договора. «Интарсия» затянула сроки работ и выполняла их низкокачественно, объяснял заказчик.

Генподрядчик, напротив, счел, что за работы ему недоплатили. В феврале 2013 года «Интарсия» подала иск о взыскании 660 млн рублей и 8,5 млн долларов США. «Тристар» отреагировал встречными претензиями на сумму 62,5 млн долларов и 1,5 млрд рублей. После примерно двух лет разбирательств и экспертиз в марте этого года суд практически целиком удовлетворил требования «Интарсии». Однако «Тристар» с решением не согласился и подал апелляцию.

К июню конфликт почти затих - компании начали обсуждать мировое соглашение, говорится на сайте суда. Такие переговоры ведутся, подтвердили в «Интарсии». Пока их результаты не раскрываются.

Но неожиданно разбирательство оживил другой игрок. В июне управление делами президента заявило о желании вступить в дело в качестве третьего лица, попросив отменить принятое в марте решение. Ведомство заявило, что решение является незаконным, поскольку было вынесено без участия собственника здания — Российской Федерации, а точнее, ее представителя – управления делами президента.

Судя по материалам жалобы, «Тристар» арендует Дом со львами у ФГБУ «Управление по эксплуатации зданий в СЗФО» управделами президента с 2004-го года. Ведомство поручило компании приспособить федеральный памятник под гостиницу и эксплуатировать его после завершения ремонта вплоть до 31 декабря 2058 года.

Решение первой инстанции несправедливо, недовольны в управделами. «Интарсия» может попытаться наложить взыскание долгов на имущество компании. А это отразится на собственнике здания, как в части получения арендных платежей, так и репутационно. Есть и еще один повод для недовольства. Как выяснилось, по договору аренды все результаты реконструкции, на языке юристов – «неотделимые улучшения» объекта, становятся федеральной собственностью, а затраты на них — возмещаются арендатору. Так что вполне вероятно, что в конце концов по иску «Интарсии» будет платить федеральный бюджет.

В сумме в реконструкцию особняка «Тристар» вложил более 250 млн долларов, заявлялось на открытии отеля. По курсу июля 2013-го года это 8,2 млрд dzditdidreidqrkmp рублей. 

znak.com